其实对于很多人来说，贷款买一套房子，逐渐自己的生活条件好了，自己也有了一些资金，就想要把剩下的贷款全部一次性还清。其实这就是属于违约，所以提前还贷款是需要缴纳违约金的，人们不知道如何正确的计算。

提前还房贷违约金的计算方法

各家银行都支持提前还款，但违约金的计算方法不同。

各银行提前还款违约金的计算方法

1.工商银行：按揭提前还款不满一年，收取提前还款额的5%作为违约金；满一年不收取违约金。

2.招商银行：按揭提前还款不满一年，收取至少三个月还款额的利息作为违约金；满一年收取至少一个月还款额的利息作为违约金。

3.农业银行：按揭提前还款不满一年，收取本金×月利率作为违约金；满一年不收取违约金。

4.中国银行：按揭提前还款不满一年，收取最高不超过六个月还款额的利息的作为违约金;满一年不收取违约金。

5.建设银行：按揭提前还款不满一年，收取提前还款额的3%作为违约金；满一年到两年后提前还款的，收取提前还款额的2%作为违约金；满两年到三年提前还款的，收取1%。